2つの部門：商品先物スポット市場の監督をさらに強化する
国家発展改革委員会と工業情報化部は最近、「産業経済運営の活性化と高品質な産業開発の促進のための実施計画に関する通知」を発表し、大量の原材料の供給を確保する必要があると述べた。価格を安定させます。バルク原材料市場の需給と価格の変化を引き続き注意深く監視し、バルク原材料市場の有効供給を積極的に拡大し、国の準備金を柔軟に使用して市場調整を実施します。商品先物スポット市場の監視をさらに強化し、過度の投機を断固として抑制します。
Zhanzhiグループの視点：商品価格を安定させるために、国は依然として投機を防ぐために厳格な管理を実施しています。石炭と鉄鋼の価格は、需給構造に支配された市場に徐々に戻ると予想されます。
不動産市場での短期取引を後押しするために、住宅補助金に関する新しい政策が多くの場所で開始されました
最近、湖南衡陽は住宅補助金実施計画を発表し、2022年5月31日以前に新築された商業住宅を購入すると、支払われた証書税の最大50％までさまざまな金額の財政補助金を享受できると規定しました。さらに、長春、ハルビン、荊門、新郷、祥符、南通海安を含む多くの都市や地域が住宅補助金措置を導入しています。短期間の取引を促進するために、一部の地域では住宅購入補助金の一定期間が設定されています。
Zhanzhiグループの視点：短期的には、市場取引が貧弱な現在の環境では、より多くの都市が市場を安定させるための支援政策をフォローアップすることが予想されます。在庫削減の圧力が高い一部の都市では、住宅補助金の発行や、取引を促進するための積立基金ローンの額の増加などの方法を採用する予定です。さまざまな「特殊」住宅の刺激を受けて、不動産市場の取引量は短期的には増加すると予想され、需要の増加は上流の鉄鋼需要を促進し、短期的には鉄鋼価格に利益をもたらします。
個人住宅ローンのリリースが加速し、不動産融資環境が改善しました
中央銀行が12月13日に発表したデータによると、2021年11月末の個人向け住宅ローンの残高は38.1兆元で、同月は4,013億元増加し、10月に比べて532億元増加した。また、規制当局や多くの銀行から、11月末時点で銀行金融機関からの不動産ローンが前年比2,000億元以上増加していることがわかりました。その中で、個人住宅ローンの残高は前年比で1,100億元以上増加し、開発ローンは前年比で900億元以上増加した。。
Zhanzhi Groupの見解：金融機関が不動産の資金調達行動を改善し続けるにつれて、不動産市場の合理的な資金調達のニーズが満たされています。不動産融資はさらに正常に戻り、好循環と悪循環を促進し、不動産業界の健全な発展を促進することが期待されます。住宅市場の回復はまた、市場の信頼を高め、新しい住宅建設の面積を増やし、鉄鋼の需要を刺激します。