2つの部門：商品先物スポット市場の監督をさらに強化する
国家発展改革委員会と工業情報化部は最近、「産業経済運営の活性化と高品質産業の発展促進のための実施計画に関する通知」を発表し、バルク原料の供給を確保する必要があると述べた。そして価格を安定させる。引き続き、バルク原料市場の需給と価格変動を注意深く監視し、バルク原料市場の有効供給を精力的に増加させ、国家備蓄を柔軟に活用して市場調整を行う。商品先物スポット市場の監督をさらに強化し、過度な投機を断固として抑制する。
Zhanzhi Groupの見解：商品価格を安定させるため、中国は依然として投機を防ぐための厳しい規制を実施している。石炭や鉄鋼の価格は徐々に需給構造主導の市場に戻ることが予想される。
不動産市場での短期取引を促進するために、住宅補助金に関する新しい政策が多くの場所で開始されました。
最近、湖南衡陽市は住宅補助金実施計画を発表し、2022年5月31日までに新築商業住宅を購入すると、支払った証書税の最大50％までのさまざまな金額の補助金を享受できると規定した。さらに、長春、ハルビン、荊門、新郷、開封、南通海安など多くの都市や地域が住宅補助措置を導入している。短期取引を活性化するため、住宅購入補助金に一定の期間を設けている地域もある。
Zhanzhi Groupの視点: 短期的には、市場取引が低迷している現在の環境において、より多くの都市が市場を安定させるための支援政策を実行すると予想されます。在庫削減への圧力が高まっている一部の都市は、住宅補助金の発行や取引促進のため積立基金の融資額を増額するなどの方法を採用するだろう。さまざまな「特別」住宅の刺激を受けて、不動産市場の取引量は短期的に増加すると予想され、需要の増加が上流の鉄鋼需要を促進し、短期的には鉄鋼価格に恩恵をもたらすだろう。
個人向け住宅ローンの融資が加速し、不動産融資環境は改善
中央銀行が12月13日に発表したデータによると、2021年11月末の個人住宅ローン残高は38兆1000億元で、同月は4013億元増加し、10月に比べて532億元増加した。さらに、規制当局や多くの銀行からの情報によると、11月末時点で銀行金融機関からの不動産融資が前年同期比で2000億元以上増加したという。このうち個人住宅ローン残高は前年比1100億元以上増加し、開発融資は前年比900億元以上増加した。。
Zhanzhi Group の視点: 金融機関が不動産融資行動を改善し続けるにつれて、不動産市場の合理的な資金ニーズが満たされています。不動産金融がさらに正常化し、不動産業界の好循環と健全な発展が促進されることが期待される。住宅市場の回復は市場の信頼感を高め、新築住宅建設面積を増やし、鉄鋼需要を刺激するだろう。